Nous gérons votre bien immobilier pour vous
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Gestion
Votre investissement est notre priorité
Confiez-nous la gestion de votre bien. Local professionnel, appartement, maison…. Votre bien immobilier est notre priorité. En nous confiant votre projet, vous augmentez vos chances et vos possibilités de mettre en location votre bien dans les meilleures conditions qu’il soit et nous vous apportons toutes les garanties nécessaires au bon déroulement de la mise en location.
1 - Bilan du logement
Une visite approfondie va permettre de faire un bilan sur les atouts et les inconvénients du bien.
• Technique / Sécurité / Conformité / Eléments de valorisation du bien
La synthèse du bilan permet de vous informer sur vos obligations légales et de vous apporter des conseils afin d’optimiser la location de votre bien immobilier.
2 - Évaluation du loyer
Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier et des outils dont nous disposons dans le cadre de notre adhésion à la FNAIM et de nos partenariats locaux, nous avons une vision précise de la valeur locative de votre bien.
Ces outils nous permettent d’évaluer très rapidement la valeur optimale du loyer pour que le bien soit occupé dans les délais les plus brefs afin de rentabiliser le logement.
3 - Un service personnalisé
Notre structure à taille humaine est dotée de moyens modernes et efficaces pour vous rendre un service de proximité. Chaque client, qu’il soit bailleur ou locataire, est identifié et bénéficie d’un suivi personnalisé, dans le cadre de la :
• Location / Gestion / Garantie des loyers et détérioration immobilière
4 - Commercialisation
Diffusion du bien auprès de la clientèle (affichage sur le bien, sites internet, affichage vitrine, publicité dans la presse spécialisée, diffusion à partir de fichiers clients, diffusion auprès d’institutionnels locaux…)Visite accompagnée et personnalisée de chaque bien.
5 - Constitution du dossier candidat locataire
Choix du candidat locataire / Etude de la solvabilité du locataire.
6 - Rédaction du bail sécurisé, conforme à la loi
Choix du bail approprié à chaque situationChoix du bon indice de révision des loyersRépartition des charges, établissement des diagnostics.
7 - Etat des lieux d’entrée et mise en place du locataire
Etape très importante, il est rédigé par nos soins sur tablette numérique et sécurisée, de façon claire, précise et adapté au type de bien.La remise des clés est faite sous réserve que le locataire fournisse une attestation d’assurance.Assistance au locataire pour les demandes administratives et formalités à accomplir (électricité, gaz, eau, interphone, boîte aux lettres immeuble…)